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衡南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃（2021—2035年）方案批前征求意見公示說明
衡南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃（2021—2035年）
方案批前征求意見公示說明
衡南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)委托思城設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司編制了《衡南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃（2021—2035年）》方案。目前，該方案已經(jīng)完成專家評審和部門審查，并經(jīng)2024年9月11日衡南縣第五次規(guī)劃審查專題會(huì)審議原則同意，規(guī)劃主要內(nèi)容如下：
一、規(guī)劃范圍
衡南高新區(qū)為“一園兩區(qū)”空間結(jié)構(gòu)，本次規(guī)劃包括2個(gè)項(xiàng)目區(qū)，總面積為1186.48公頃。分別為云集主區(qū)和三塘片區(qū)。本規(guī)劃范圍包含衡南高新區(qū)擴(kuò)區(qū)的全部范圍599.14公頃。云集主區(qū)為鴻業(yè)路-黃金路-富園路以西的縣城部分1009.17公頃，以及松江地塊26.97公頃，共計(jì)1036.14公頃，包含擴(kuò)區(qū)部分508.63公頃（含松江26.97公頃）。三塘片區(qū)位于三塘鎮(zhèn)區(qū)西部，用地面積150.34公頃，包含擴(kuò)區(qū)部分90.51公頃。
二、主導(dǎo)功能
規(guī)劃將云集主區(qū)主導(dǎo)功能定位為以電子信息和電力裝備制造、農(nóng)產(chǎn)品精深加工為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群的港產(chǎn)城一體化的智慧生態(tài)高新產(chǎn)業(yè)園，將三塘片區(qū)主導(dǎo)功能定位為以機(jī)械制造及食品加工的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，打造生態(tài)環(huán)保型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
三、道路交通設(shè)施規(guī)劃統(tǒng)籌
航空：主要依托云集主區(qū)中部的南岳機(jī)場。
水運(yùn)：規(guī)劃建設(shè)云集千噸級碼頭，選址于云集主區(qū)北側(cè)、蒸湘南路的湘江下游300米處；建設(shè)鑫旺民用碼頭，選址于濱江路以北。
軌道交通：規(guī)劃機(jī)場—縣城—高鐵東站軌道線在云集主區(qū)中部、北部穿過，規(guī)劃南衡高鐵、機(jī)場—市區(qū)軌道線在云集主區(qū)中部穿過。
高速公路：許廣高速在云集主區(qū)西側(cè)約7.5km處設(shè)置有車江互通，云集主區(qū)通過云集大道與衡南連接線與許廣高速連接；許廣高速在三塘片區(qū)東側(cè)約5km處設(shè)置有蒸湘互通，三塘片區(qū)通過G322與許廣高速連接。
四、市政設(shè)施規(guī)劃統(tǒng)籌
供水:云集主區(qū)由衡南縣第一水廠供水，沿云集大道接入供水干管。三塘片區(qū)由三塘鎮(zhèn)水廠供水，沿G322接入供水干管。
污水:云集主區(qū)污水接入衡南縣第一污水處理廠、機(jī)場污水處理站和規(guī)劃西部污水處理廠處理。三塘片區(qū)污水接入三塘鎮(zhèn)污水處理廠。
供電:云集主區(qū)規(guī)劃由云集110千伏變電站、車江110千伏變電站、城西110千伏變電站和樟木堰110千伏變電站供電。三塘片區(qū)規(guī)劃由劉家灣35KV變電站供電。
燃?xì)?/span>:云集主區(qū)由云集大道現(xiàn)狀液化天然氣（LNG）氣化站供氣；三塘片區(qū)由鎮(zhèn)區(qū)新建的LNG儲備站供氣。
五、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃統(tǒng)籌
教育設(shè)施:云集主區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃小學(xué)2所，中學(xué)設(shè)施主要由衡云中學(xué)和云集中學(xué)進(jìn)行統(tǒng)籌，小學(xué)學(xué)位不足部分由雅文小學(xué)和清泉小學(xué)統(tǒng)籌；三塘片區(qū)中小學(xué)主要由鎮(zhèn)中心完小和鎮(zhèn)中學(xué)統(tǒng)籌。
醫(yī)療設(shè)施:云集主區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃設(shè)置綜合醫(yī)院一所，可服務(wù)全區(qū)。三塘片區(qū)醫(yī)療設(shè)施由鎮(zhèn)衛(wèi)生院統(tǒng)籌。
養(yǎng)老設(shè)施:云集主區(qū)養(yǎng)老設(shè)施由沁園路規(guī)劃敬老院提供服務(wù)；三塘片區(qū)養(yǎng)老由三塘鎮(zhèn)敬老院提供服務(wù)。
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《湖南省實(shí)施（中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法）辦法》《關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃公示公開的規(guī)定》（建規(guī)[2013]166號），現(xiàn)就該規(guī)劃予以公示。具體內(nèi)容詳見衡南縣人民政府門戶網(wǎng)站，網(wǎng)址：http://69773.cn，公示期自2025年3月25日起滿三十日止。
公示期間對該規(guī)劃有意見的，可憑身份證明及不動(dòng)產(chǎn)登記證書（或購房合同）等能證明直接利害關(guān)系的相關(guān)證明材料，并書面說明理由及依據(jù)，報(bào)衡南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)210辦公室（地址：衡南縣清泉路6號），凡與該規(guī)劃方案無關(guān)的意見均不受理，逾期未收到反饋視同無意見。
特此公告。
附件1：云集主區(qū)設(shè)施統(tǒng)籌規(guī)劃圖
附件2：云集主區(qū)土地利用規(guī)劃圖
附件3：三塘片區(qū)設(shè)施統(tǒng)籌規(guī)劃圖
附件4：三塘片區(qū)土地利用規(guī)劃圖
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